1971〜1981年築, 専有面積44.38㎡〜64.38㎡の平均販売価格
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美室団地9棟
福岡県福岡市早良区有田八丁目
/ 次郎丸駅 徒歩11分
1976年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より11%割安
相場
955万円
17.6万円/㎡
309
740
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AI査定結果
推定相場価格
955万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
740万円〜1,170万円
13.6万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年9月20日
美室団地9棟
850万円（15.6万円/㎡）/ 2階 / 54.38㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は15.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 美室団地9棟 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅11分 | 850万円 | 15.6万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/26 | 室見第1住宅28号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅14分 | 880万円 | 13.3万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/18 | 室見第1住宅26号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅15分 | 1,190万円 | 19.2万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/11 | 室見第1住宅 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅14分 | 890万円 | 13.4万円 | 66.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/28 | 室見団地12棟 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅15分 | 950万円 | 14.3万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/23 | シャンティ百道 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅12分 | 850万円 | 18.7万円 | 45.45㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/15 | 室見リバーコーポ 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅6分 | 998万円 | 17.9万円 | 55.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/07 | 美室団地6号棟 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅11分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2026/09/12 | 美室住宅4号棟 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅9分 | 850万円 | 15.6万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/29 | 美室団地10 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅10分 | 830万円 | 14.3万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/01 | マルタニ試工ビル 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅21分 | 780万円 | 13.1万円 | 59.64㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | 原西団地 福岡市早良区原三丁目 | 室見駅22分 | 998万円 | 16.7万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/20 | 福陵ハイデンス 福岡市早良区荒江二丁目 | 藤崎駅18分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.25㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/26 | ルネ荒江 福岡市早良区荒江三丁目 | 藤崎駅20分 | 990万円 | 16.5万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。